UCHWAŁA Nr XXIII/134/2009
Rady Gminy Wilczyce
z dnia 26 lutego 2009 roku 

w sprawie wyrażenia zgody na wynajem lokalu użytkowego na okres
                   powyżej trzech lat.

                      Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 litera „a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 13 ust. 1 i art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. 
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.)

Rada Gminy Wilczyce
postanawia:

§ 1

1.	Wyraża się zgodę na wynajem lokalu użytkowego położonego na działce        nr 362/3 o pow. 0,12 ha w Wilczycach na okres powyżej trzech lat.
2.	Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu. 
§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Wilczyce.

§ 3

Traci moc Uchwała Nr XXVIII/150/2001 Rady Gminy w Wilczycach z dnia 
26 sierpnia 2001 roku w sprawie wyrażenia zgody na wydzierżawienie nieruchomości na okres powyżej trzech lat.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie
do  Uchwały  Nr XXIII/134/2009 Rady Gminy Wilczyce z dnia 26 lutego            2009 roku w sprawie wyrażenia zgody na wynajem lokalu użytkowego na okres
powyżej trzech lat.

Art. 13 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004 r Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) określa jakim rodzajom obrotu podlegają nieruchomości. Można m.in. je oddawać 
w najem, dzierżawę i użyczenie.
Art. 18 ust 2 lit. 9”a” ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z późn. zm.) określa sposób podejmowania uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, m.in. dotyczących określania zasad obciążenia nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawienia lub najmu na okres dłuższy niż 3 lata. Do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy. W Gminie Wilczyce nie określono tych zasad, w związku z tym niezbędne jest podjęcie stosownej uchwały. Za wydłużeniem okresu dysponowania nieruchomością przez użytkownika (najemcę, dzierżawcę) przemawiają też względy gospodarcze m.in. zaplanowanie efektywniejszego sposobu wykorzystania nieruchomości.